为使学校管理更加科学规范，根据盐城市亭湖区财政局下达的政府采购计划，经上级主管部门同意，我校物业将实行社会化管理，决定对盐城市亭湖区中小学素质教育实践中心物业管理服务项目进行公开招标采购, 现欢迎符合相关条件的合格投标人投标。

一、招标项目名称及编号

　　1、项目名称: 盐城市亭湖区中小学素质教育实践中心物业管理服务项目

　　2、标书编号: THCG-2018G-Z084

二、招标项目简要说明及预算金额

1、招标内容：安保服务、卫生保洁服务、宿舍管理等，具体以招标文件约定为准，招标人保留对招标范围和内容进行适当调整的权利。

2、服务期限：物业管理服务合同期限为一年（含寒暑假等假期），开始时间以签定合同日期为准。

3、服务标准：投标人中标后按招标人的委托管理事项和物业管理服务考核细则进行物业管理，物业管理服务人员能很好地履行岗位职责并完成校方分配的勤务工作，服从校方管理，工作认真负责，服务质量能让校方满意。

4、项目地点：盐城市亭湖区南洋镇新洋村五组

5、预算金额：人民币 　25　万元/年。

三、投标人资格要求

（一）符合政府采购法第二十二条第一款规定的条件，并提供下列材料：

1、投标人须具有物业服务资质证书,法人或者其他组织的营业执照等证明文件；

2、上一年度的财务状况报告（成立不满一年不需提供）；

3、依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；

4、具备履行合同所必需的服务和专业技术能力的书面声明,从事物管、保洁服务工作期间，未发生重大的管理责任事故，具有良好的社会声誉，有从事学校物业管理的成功案例。【投标时需提供合同原件，同时还需提供业主方证明材料原件】

5、参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

6、未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单；

7、在所中标单位服务期间中途退出且造成恶劣影响的不得投标。

（二）其他资质要求：

1、投标人类型：投标人须是在中国境内注册，具有独立法人资格的企业，同时在盐城市区域范围内有固定经营场所和设施，能独立为本次招标的项目提供服务。注：盐城市外企业须在本招标公告发布前取得盐城市住房保障和房产管理局备案。（投标时须提供备案证明原件）；

2、授权委托人及项目经理必须为投标人本单位职工，投标时必须提供上述人员在当地社保部门出具的至少包含2017年12月—2018年5月连续6个月在本单位向投标人所在地劳动保险部门交纳的养老保险单据(如提供的是养老保险手册，须附有效期内的缴费清单；如提供的是劳动保险部门证明，须有名单并注明缴费起止期间)及与本单位签订的有效劳动合同。

（三）本次招标招标人一律不接受联合体投标，中标后不得以任何方式进行转包。

四、招标文件提供信息

招标文件提供及公告期限：自招标公告在“best365网址是多少”发布之日起5个工作日。招标文件在“best365网址是多少”上免费下载，供应商如确定参加投标，请如实填写参与《投标确认函》并在投标文件截止时间三天前按要求送达或传真（传真号码0515-89802011）或邮箱（thzfcg123@163.com）回复和确认。如供应商未按上述要求去做，有可能影响到澄清或补充通知的获取，将自行承担所产生的风险。有关本次招标的事项若存在变动或修改，敬请及时关注“best365网址是多少”发布的信息更正公告。

五、投标文件接收信息

投标文件接收时间：2018年7月 13 日14：30-15：00；

投标文件接收截止时间：2018年7月　13  日15：00；

投标文件接收地点：东亭国际商务中心A座亭湖区政务服务中心四楼410室【盐城市亭湖区青年东路53号】。

六、开标有关信息

开标时间：2018年7月13日15：00；

开标地点：东亭国际商务中心A座亭湖区政务服务中心四楼410室【盐城市亭湖区青年东路53号】。

七、本次招标联系事项

（一）采购人：盐城市亭湖区中小学素质教育实践中心

联系人：吴浩　　　 联系电话：18962089659

地　址：盐城市亭湖区南洋镇新洋村五组

（二）采购机构：盐城市亭湖区公共资源交易中心

联系人：文亚平　　　 联系电话：89802011

对项目需求部分的询问、质疑请与采购人联系，需求部分的询问、质疑由采购人负责答复。

八、投标文件制作份数要求

正本份数：1份　 副本份数：4份

九、本次招标投标保证金

本次投标收取保证金。本次投标保证金金额为人民币伍仟元，投标保证金必须在投标文件提交截止期前与投标文件一起送达投标文件接收地点（不要密封在投标文件中）。

投标保证金应以在中华人民共和国境内注册的银行出具的银行本票、汇票(除华东三省一市的汇票外，其他汇票必须提供“解讫通知”联)，不接受现金、现金交款单、支票形式的保证金。

开户名：盐城市亭湖区教育局 

开户行：农行环城支行 

帐 号：427901040005013

财务咨询电话：13921848824

注：对于未按要求提交投标保证金的投标，将被视为非响应性投标而予以拒绝。

盐城市亭湖区中小学素质教育实践中心

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　盐城市亭湖区公共资源交易中心

2018年6月22日

C:\fakepath\THCG-2018G-Z084 实践中心 物业招标文件0621.docx

C:\fakepath\投标确认函.doc